オープンレジデンシア綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
6,580万円
121.5万円/㎡
相場
5,887万円
108.7万円/㎡
4,293
5,356
6,418
7,480
AI査定結果
推定相場価格
5,887万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,356万円〜6,418万円
98.9万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オープンレジデンシア綾瀬
6,580万円（121.5万円/㎡）/ 2階 / 54.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は105.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,580万円121.5万円2階 54.15㎡ 2LDK東
2025/11/196,880万円103.1万円2階 66.76㎡ 3LDK南
2025/10/177,099万円106.3万円2階 66.76㎡ 3LDK南
2025/10/176,980万円119.3万円9階 58.5㎡ 2LDK東
2025/10/156,780万円125.2万円2階 54.15㎡ 2LDK東
2025/09/237,480万円112.0万円2階 66.76㎡ 3LDK南
2025/08/247,200万円123.1万円6階 58.5㎡ 2LDK東
2025/08/067,190万円122.9万円9階 58.5㎡ 2LDK東
2025/07/166,780万円115.9万円6階 58.5㎡ 2LDK東
2025/07/106,980万円119.3万円6階 58.5㎡ 2LDK東
2025/04/194,180万円103.6万円3階 40.34㎡ 1LDK東
2024/12/284,200万円104.1万円10階 40.34㎡ 1LDK東
2024/12/226,180万円105.6万円7階 58.5㎡ 2LDK東
2024/10/305,200万円96.0万円4階 54.15㎡ 2LDK東
2024/07/155,180万円88.5万円3階 58.5㎡ 2LDK東
2024/06/125,200万円88.9万円3階 58.5㎡ 2LDK東
2024/02/155,680万円85.1万円6階 66.76㎡ 3LDK南
2023/09/273,680万円91.2万円6階 40.34㎡ 1LDK東
2023/08/245,280万円79.1万円6階 66.76㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は105.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
オープンレジデンシア綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 6,580万円121.5万円54.15㎡2LDK2階 / 13階建 東2017年48戸RC
2024/11/09ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅12分 4,090万円93.6万円43.7㎡1LDK8階 / 9階建 北2019年55戸RC
2024/12/08オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,880万円101.8万円47.96㎡2LDK11階 / 13階建 西2021年39戸RC
2025/11/03カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 5,480万円94.2万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2024/05/12BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 4,280万円92.7万円46.19㎡2DK10階 / 11階建 西2019年53戸RC
2024/02/14DevotionStyle東京north
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅16分 4,650万円93.0万円50㎡2LDK8階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/08/25ディボーションスタイル東京ノース
足立区六月三丁目
西新井駅11分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK7階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/10/18Devotionstyle東京north
足立区六月三丁目
西新井駅14分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK7階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/08/04ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 4,100万円99.7万円41.12㎡1LDK6階 / 12階建 南西2020年32戸RC
2025/11/30ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,080万円100.0万円40.81㎡1DK5階 / 12階建 南西2018年92戸RC
2025/12/13ミルーナヒルズエグラス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 3,880万円91.6万円42.34㎡1LDK4階 / 9階建 西2016年26戸RC
2025/12/06アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 6,680万円99.7万円66.98㎡3LDK2階 / 7階建 南西2020年46戸RC
2025/11/09ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 7,480万円115.6万円64.7㎡3LDK11階 / 12階建 南2020年54戸RC
2025/12/16プレイズ北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅13分 8,980万円137.3万円65.4㎡3LDK6階 / 14階建 北2020年78戸RC
2025/10/17プレシス北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,990万円102.0万円58.74㎡3LDK11階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/11/22GENOVIA隅田川eastskygarden
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅9分 5,800万円106.3万円54.57㎡2LDK3階 / 7階建 西2019年59戸RC
2025/09/01AZEST千住大橋
足立区千住河原町
北千住駅13分 5,480万円106.4万円51.51㎡1LDK+S8階 / 8階建 北西2019年18戸RC
2025/12/07イニシア北千住
足立区千住仲町
千住大橋駅5分 6,980万円116.2万円60.09㎡3LDK7階 / 8階建 南西2012年47戸RC
2025/03/23ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 6,780万円123.2万円55.02㎡2LDK6階 / 14階建 南東2016年57戸RC
2025/04/22デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 4,880万円99.6万円49.02㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年51戸RC
2025/03/05ブランズ北千住
足立区日ノ出町
北千住駅7分 7,880万円127.2万円61.93㎡2LDK8階 / 11階建 南2020年91戸RC
2025/09/20エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 7,680万円123.6万円62.13㎡2SLDK11階 / 13階建 南2019年36戸RC
2025/10/17アドグランデ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
北綾瀬駅10分 6,490万円96.1万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 西2022年32戸RC
2025/07/31アトレ綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅4分 6,780万円103.3万円65.65㎡3LDK10階 / 13階建 南2013年87戸RC
2025/12/16ZOOM北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅6分 5,630万円121.9万円46.2㎡1LDK3階 / 8階建 北東2021年48戸RC
2025/11/25ルネ北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅5分 6,880万円105.2万円65.39㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2018年58戸RC
2025/09/21ミルーナヒルズ北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 4,480万円100.2万円44.73㎡1LDK2階 / 9階建 東2017年30戸RC
2024/06/03ライオンズ綾瀬セントマークス
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅9分 5,100万円92.8万円54.97㎡2LDK6階 / 9階建 西2021年33戸RC
2025/08/09ザ・グランアルト綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 6,680万円104.0万円64.26㎡3LDK5階 / 15階建 南2017年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は足立区の平均と比較して59.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
76.2万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬三丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分
築年月2017年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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