2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
足立区
89.5万円/㎡
前年比+11.7%
オープンレジデンシア綾瀬
東京都足立区綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩3分
2017年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 40.34㎡の場合
相場
3,730万円
92.5万円/㎡
2,631
3,363
4,096
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,096万円
83.4万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
オープンレジデンシア綾瀬
4,180万円（103.6万円/㎡）/ 3階 / 40.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は89.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 103.6万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,200万円 | 104.1万円 | 10階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,180万円 | 105.6万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 5,200万円 | 96.0万円 | 4階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,180万円 | 88.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,200万円 | 88.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 85.1万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,680万円 | 91.2万円 | 6階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 79.1万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 5,480万円 | 82.1万円 | 10階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 5,880万円 | 88.1万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 4,680万円 | 86.4万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/21 | 5,980万円 | 89.6万円 | 10階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 4,880万円 | 90.1万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 4,480万円 | 82.7万円 | 12階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/10 | 4,980万円 | 92.0万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/31 | 6,280万円 | 94.1万円 | 10階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/22 | 4,980万円 | 85.1万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/23 | 5,880万円 | 88.1万円 | 7階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 3,480万円 | 86.3万円 | 7階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/08/31 | 4,380万円 | 74.9万円 | 11階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,180万円 | 103.6万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/04 | グランフォース綾瀬II 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,680万円 | 86.5万円 | 42.52㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2022/08/12 | ミルーナヒルズ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,498万円 | 78.2万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | ミルーナヒルズ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅13分 | 3,300万円 | 84.1万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/28 | MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,300万円 | 77.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,880万円 | 94.8万円 | 30.39㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラグランディール 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 2,730万円 | 89.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
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